株式会社アンドスチール

STEEL APARTMENTスチールマンション

“建てにくい土地”を“価値ある住まい”へ

スチールマンション工法とは?

スチールマンション工法ってどんな建築?

スチールマンション工法は、柱と斜材を「K」の字型に組むことで安定性を確保する、鉄骨フレーム工法。
従来の鉄骨やRC造に比べて軽量かつ高耐震で、短工期・低コストを実現できるのが大きな特徴です。
耐火建築物として認められ、法定耐用年数34年を確保。都市部での賃貸マンションや高齢者施設にも適しています。

Kフレーム工法とは?

スチールマンションが活きる土地

狭小地・旗竿地でも、マンションを建てられる

都市部の変形地や狭小地は、建築が難しいとされてきました。
スチールマンション工法なら、建物の重量が軽く、柱や梁の出っ張りがない構造のため、狭い土地でも効率的な住空間を実現。
「土地が小さいから無理」と思われた敷地でも、賃貸マンションやアパート建築を可能にします。

Kフレームが活きる土地

事業としてのメリット

低コスト・短工期で、投資効率を最大化

RC造に比べて工期は7〜8か月程度。建築コストを抑えつつ早期に稼働できるため、オーナーにとって投資効率が高い点が魅力です。
また耐震性・耐久性に優れており、長期的な資産価値を守る住まいづくりを可能にします。

テラスハウス

暮らしの快適さ

柱や梁の出っ張りがない、開放的な空間

スチールマンション工法では、室内に柱や梁の出っ張りがなく、壁や天井がすっきりとした住空間を実現できます。
耐震性とデザイン性を両立し、快適で自由度の高い暮らしを支えます。

Kフレーム工法

工法の比較

 
 
2x4
(木造枠組壁工法)
RC造
(鉄筋コンクリート工法)
スチールマンション
(鉄骨ブレース工法)
コスト
工期
法定耐用年数 22年 47年 34年
特徴 コスト優位たが、定期的な補修が発生。 耐久性が高いが、建築コスト・工期がかかる。 コストバランスに優れ、都市住宅に適した構造。
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