STEEL APARTMENTスチールマンション
“建てにくい土地”を“価値ある住まい”へ
スチールマンション工法とは?
スチールマンション工法ってどんな建築?
スチールマンション工法は、柱と斜材を「K」の字型に組むことで安定性を確保する、鉄骨フレーム工法。
従来の鉄骨やRC造に比べて軽量かつ高耐震で、短工期・低コストを実現できるのが大きな特徴です。
耐火建築物として認められ、法定耐用年数34年を確保。都市部での賃貸マンションや高齢者施設にも適しています。

スチールマンションが活きる土地
狭小地・旗竿地でも、マンションを建てられる
都市部の変形地や狭小地は、建築が難しいとされてきました。
スチールマンション工法なら、建物の重量が軽く、柱や梁の出っ張りがない構造のため、狭い土地でも効率的な住空間を実現。
「土地が小さいから無理」と思われた敷地でも、賃貸マンションやアパート建築を可能にします。

事業としてのメリット
低コスト・短工期で、投資効率を最大化
RC造に比べて工期は7〜8か月程度。建築コストを抑えつつ早期に稼働できるため、オーナーにとって投資効率が高い点が魅力です。
また耐震性・耐久性に優れており、長期的な資産価値を守る住まいづくりを可能にします。

暮らしの快適さ
柱や梁の出っ張りがない、開放的な空間
スチールマンション工法では、室内に柱や梁の出っ張りがなく、壁や天井がすっきりとした住空間を実現できます。
耐震性とデザイン性を両立し、快適で自由度の高い暮らしを支えます。

工法の比較
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2x4
(木造枠組壁工法)
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RC造
(鉄筋コンクリート工法)
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スチールマンション
(鉄骨ブレース工法)
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|---|---|---|---|
| コスト | ◎ | △ | ○ |
| 工期 | ○ | △ | ○ |
| 法定耐用年数 | 22年 | 47年 | 34年 |
| 特徴 | コスト優位たが、定期的な補修が発生。 | 耐久性が高いが、建築コスト・工期がかかる。 | コストバランスに優れ、都市住宅に適した構造。 |
